Орджоникидзевским районным судом г. Перми рассмотрен иск о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец – бабушка ответчика получила в наследство земельный участок с садовым домом и надворными постройками, которые решила подарить внуку. В свою очередь ответчик взамен переданного ему имущества обещал предоставить истцу ежемесячное содержание, а также в срок до 1 июля 2024 года выплатить ей в счет компенсации подаренного имущества 400 000 рублей. В подтверждение своих обязательств ответчик написал истцу расписку. После чего в декабре 2018 года стороны заключили договор дарения земельного участка и садового дома, зарегистрировали переход права собственности. Однако до настоящего времени никакой компенсации за переданное ответчику имущество истцом не получено.

Истец полагает, что заблуждалась относительно заключаемого договора.

Ответчик подтвердил обстоятельства заключения сделки. Пояснил, что после перенесенной болезни ухудшилось его материальное положение и отдать бабушке причитающиеся ей денежные средства он не может. Бабушка, в свою очередь передумала и желает отдать земельный участок с садовым домом другому внуку.

Суд пришел к выводу, что заключенный между истцом и ответчиком договор дарения является притворной сделкой и ничтожен в силу закона. По итогам рассмотрения дела договор дарения признан недействительным, применены последствия его недействительности в виде односторонней реституции: право собственности ответчика на земельный участок с садовым домом и надворными постройками прекращено, такое право на указанные объекты недвижимости признаны за истцом.

Решение в законную силу не вступило.

Для сведения: квалифицирующим признаком дарения является безвозмездный характер передачи имущества, заключающийся в отсутствие встречного предоставления. Любое встречное предоставление со стороны одаряемого делает договор дарения недействительным.